NO.06

和家园·雍园

这个香港最贵豪宅的“杭州版”,会是房票稀缺时代的终极选择么?

烈火计划 www.chaukeiyoga.com 今年杭州楼市有一个颇为“神奇”的现象:终极改善的购房群体比刚需购房者还要焦虑。财富人群数量的激增,使得他们无法像以前那样从容挑选自己心仪的房源,而多次的购房经验和多年的居住经历又让他们犯上了“选择困难症”。
  在香港太平山,有一个楼盘,聂歌信山道8号的Mount Nicholson。它或许代表着终极置业的一个新方向:绝好的环境+舒适的大平层?;饭撕贾葜鞒乔?,这样的楼盘有吗?有,即将入市的和家园·雍园就是其中之一。作为和家园十年开发的大成之作,雍园以160㎡以上的经典大平层,辅之全杭州最为优越的景观资源和成熟完整的一站式配套,为城西的置业群体送上了一份终极改善的大礼。

项目名称:和家园·雍园
地理位置:西湖区留下街道杨梅山路

项目位置

主力户型:167-200方四房、五房
交付状态:精装修

户型资料

开盘时间:预计2018年6月
开盘价格:待定

开盘信息
  • 项目规划

  • 产品特色

  • 户型设计

  • 项目周边

和家园·雍园实景鸟瞰
和家园·雍园实景图
和家园·雍园样板实景图
和家园配套求是(和家园)小学

雍园位于和家园中央腹地的山坡上,是目前已开发所有组团中,地势最高的。所谓站得高看得远,这给了雍园很好的观景视角。组团高于边上的合院组团约2-4米,高于外围车行道路约6.5米,内部也有2-2.5米的高差错落,形成了趣味又丰富的地形和景观营造。

和家园地势最高的组团

尽管杭州的洋房热兴起于城西,但这两年城西的洋房供应却几近中断,和家园是一个很好的补充。由于是纯低密组团,整个雍园不过3幢建筑,一共53套房子,其中20套为叠排,另外33套都是6层花园洋房,全精装交付,这也是目前整个西溪路沿线,唯一的花园洋房。

西溪路沿线唯一的花园洋房

3年前,万科在杭州西庐首创“四叶草”,约120㎡的户型,做到了方正超宽四房,一夜爆红! 在雍园,这一神户型得到了进一步的提升。以167㎡四房两卫为例,开间有约13.5米。整个户型,进深与面宽约为1:1,呈一个近乎完美的正方形,每个空间尺度都很舒适。

升级版“四叶草”明星户型

和家园整个开发周期已超过10年,小区的配套和环境均已十分成熟。2009年初,和家园就引入了杭州老牌名?!笫切⊙?,成为杭州为数不多的全年龄段教育社区;杨梅山路上的1000余米的和街,涵盖了多种业态,满足了业主的日常所需,去西溪印象城也不过1.5公里;环境更不用多说,和家园曾多次获评杭州空气指数最好的社区。

主城区罕见的成熟配套

周边扫描

地铁

距在建的地铁3号线留下站约1公里

学区

和家园幼儿园、求是(和家园)小学

商业

距西溪印象城1.5公里

房价

和家园的老组团,如御园、紫园等,目前的二手房挂价都在46000元/平米左右。据中介反馈,大平层类自主率非常高,出手的非常少,一旦有上市,成交很快。

供应

整个留下板块,目前就和家园一个项目在售。除了雍园之外,“杭州第一摇”的臻园正在准备加推,主力户型165方大四房,是和家园最后一幢一线观山大四房产品,对于改善自住的客户来说,是比较不错的选择。

一直在等这个盘,好多朋友住在那里。上次臻园因为户型小所以没参与。和家园这么多年了,环境没得说,又有求是小学,幼儿园到初中基本不用担心了,看好这里!求让我摇到吧~

网友:goodboy

雍园167方的南向面宽很大,没记错有13米左右,加上本身地势就高,视野很棒,阳台望出去就是老和山。不过马上要先开的是臻园的165方,格局和雍园蛮像的,户型很方正,南北双阳台,挺不错的。

网友:小草

外立面主要是灰色面砖,看上去有点偏学院风,销售说是参考了许多浙大的经典立面做的,个人觉得还不错。组团在和家园最里面,内部环境很好,很安静。

网友:空军指导员
设计:朱晴强 吴靖 记者:盛哲徽 编辑:卢一 周倩 统筹:黄胜威 监制:吾维 制作时间:2018年05月
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