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浙江周报| 慈溪土地集中出让 宁波一周成交85亿
来源: 浙江在线   记者 郑青青  编辑: 卢一
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(4.9-4.13)浙江省共拟出让54宗土地,总出让面积343.34万方,可建面积651.91万方,其中,成交53宗,终止1宗。

烈火计划 www.chaukeiyoga.com   浙江在线-住在杭州网4月16日讯(浙江在线记者 郑青青) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(4.9-4.13)浙江省共拟出让54宗土地,总出让面积343.34万方,可建面积651.91万方,其中,成交53宗,终止1宗。

  4.9-4.13,浙江省共计成交土地53宗,成交金额234.26亿元,土地总成交面积332.8万方,可建面积627.67万方。土地市场重点如下:

  杭州

  安徽置地43930元/㎡拿下三堡宅地 北辰金科分获九堡牛田

  4月12日,主城区三个热门板块钱江新城、艮北新城和九堡同时拍地,成交结果如下:九堡宅地率先由北辰以6.62亿竞得,折合楼面价25720元/㎡;钱江新城的景芳宅地封顶自持16%,由安徽置地以35.46亿斩获,折合楼面价43930元/㎡,单价为杭州史上第三;艮北的牛田宅地由金科以33.43亿元竞得,折合楼面价28866元/㎡。

  据记者分析,作为最受瞩目的景芳三堡单元JG1202-40地块作为主城区优质稀缺地块,地段、交通、配套优势均较为明显,周边高端项目云集。最贵的邻居万科大都会79号高层均价高达79812元/㎡。项目距离地铁4号线景芳站和地铁5号线三堡站均在1公里左右,地理位置十分优越。作为首先成交的九堡宅地,虽然没有封顶自持,但从25720元/㎡的楼面价来看,仍属九堡最高。目前,板块在售项目仅剩阳光城·普升和昆盛肖邦。待售项目1个,为金地国贸地块。因此,未来板块内竞争较少。>>直播回顾

  宁波

  慈溪:五家大牌房企分食杭州湾新区13宗宅地 

  4月9日,杭州湾新区13宗地块集中出让,由绿地、中南、港中旅、融创、碧桂园分食。其中,绿地、港中旅、融创、碧桂园分别竞得三宗地块。

  据公告显示,此次出让的地块中有10宗需要配建保障房,共计11.2万方。保障房由新区管委会在住宅预售前指定具体位置并购买,约定购买价格为毛坯7500元每平方米,精装8500元每平方米。

  13宗宅地所在的杭州湾新区,未来将是“国家统筹协调发展的先行区,长三角亚太国际门户的重要节点区,浙江省现代产业基地,宁波大都市北部综合新城区”。目前,杭州湾新区中的沈海高速和杭甬高速复线主要负责对外交通,未来还将设置两条轨道交通、五条城市道路,加强与上海、宁波、杭州的联系。

  奉化:奉化土地四连拍 恒大再度竞得溪口镇两商住地

  4月12日,奉化区溪口镇4宗宅地成功出让,其中百丈路北侧商住地由新苑房地产底价竞得,湖山桥头宅地由鑫远达投资以0.87亿元竞得,溢价53%,恒大底价竞得湖山新城两宗商住地,再度补仓奉化。

  湖州

  碧桂园连续两天湖州拿地 总成交价32亿元

  4月11日,仁皇山分区RHS-03-04-01-B号地块成功出让,在5个多小时的竞价,最终由碧桂园以19.8亿元摘得,折合楼面价8577元/㎡。第二日,碧桂园又以底价11.91亿拿下吴兴区诸墓单元01-05D号地块。

  仁皇山分区RHS-03-04-01-B号地块位于位于湖州仁皇山板块北片,与湖州市政府距离仅1.6公里。地块周边除去已建成的湖州奥体中心,湖州中医院还将计划搬迁到地块周边。区域内还有湖州市第一中学、湖州市第五实验中学、湖州中学、东京银泰城、首创奥特莱斯等,生活配套较为齐全。

  吴兴区诸墓单元01-05D号地块,位于东部新城核心区。地块周边拥有浙江省吴兴高级中学、戴山学校、湖州市第三人民医院、八里店农贸市场、西山等。 据公告显示,两宗地块都需在2019年7月1日前开始销售,2020年5月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售。

  往期回顾

  4.1-4.8 浙江周报|绿城时隔八年再入德清 宋都12亿摘获奉化宅地

  3.26-3.30 浙江周报|浙江成交24宗揽金342亿 杭州为主力军

  3.19-3.23 浙江周报|保利29.3亿摘台州黄岩大体量商住地

4.9-4.13浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块名称出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
杭州江干区杭[2018]10号九堡中心JG1701-R21-02地块12249住宅257232018/4/126616025720北辰
杭州江干区杭[2018]11号牛田单元R21-04地块52639住宅1158062018/4/1233428128866金科
杭州江干区杭[2018]12号景芳三堡单元JG1202-40地块36693住宅807252018/4/1235462343930汇高(安徽置地)
绍兴新昌县新土让告字[2018]6号2018年经10号34487商住765612018/4/11393655142碧桂园
绍兴新昌县新土让告字[2018]6号新昌县南明街道蟠龙新村A、C、D类地块3870住宅40642018/4/11482.211187东立开发
绍兴上虞市2018年虞土第4号上虞区章镇镇[2016]J1号地块25846商业206772018/4/111380667恒强置业
温州平阳平土告字[2018]2号平阳县北港新城A-23-1地块2944商业88322018/4/11364412纵腾建设
宁波慈溪市慈土资告[2018]229号慈高新区I201701#地块105418商住2424612018/4/13中止
宁波奉化市奉土出告字[2018]01009号原热处理厂地块3393商业67862018/4/1311041627大荣建设
宁波奉化市奉土出告字[2018]01005号中山东路以南1号地块4735商业66292018/4/1216802534俞美菊
宁波奉化市奉土出告字[2018]01005号中山东路以南    2号-1地块4979商业109542018/4/1214251301奉化林佳鑫贸易
宁波奉化市奉土出告字[2018]01005号中山东路以南2号-2地块6872商业151182018/4/1223651564锦豪房地产
宁波奉化市奉土出告字[2018]01006号溪口镇百丈路北侧地块3655商住49342018/4/1212982631新苑房地产
宁波奉化市奉土出告字[2018]01008号溪口镇湖山桥头地块17333住宅208002018/4/1287304197鑫远达投资
宁波奉化市奉土出告字[2018]01007号溪口镇湖山新城三号地块17133商住308392018/4/1288212860恒大地产
宁波奉化市奉土出告字[2018]01007号溪口镇湖山新城四号地块14815商住192602018/4/1244552313恒大地产
宁波鄞州区甬土资告    [2018]18001号东部新城核心区A3-9#/10#/11#/12#地块9406商业470302018/4/1211381.262420申洲置业
宁波鄞州区甬土资告    [2018]18001号东部新城核心区A3-15-1#/16#地块10712商业535602018/4/1213218.6082468博洋控股
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区康乐宜居区块1#175579商住3406232018/4/9723002123绿地
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区康乐宜居区块2#209836商住3965902018/4/9724001826绿地
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区康乐宜居区块3#102341商住1320202018/4/9437503314中南
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区康乐宜居区块4#170232商住2842872018/4/9584502056绿地
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区文游宜居区块1#99212商住2123142018/4/9442502084港中旅
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区文游宜居区块2#270840商住3954262018/4/9824502085港中旅
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区文游宜居区块3#201528商住3446132018/4/9838002432港中旅
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区    智慧宜居区块1#116194商住1847482018/4/9499002701融创
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区    智慧宜居区块2#150555商住3206822018/4/9661002061融创
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区    智慧宜居区块3#144666商住3052452018/4/9525501722融创
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区    智慧宜居区块4#124632商住2579882018/4/9494001915碧桂园
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区    智慧宜居区块5#169288商住3250332018/4/9678502087碧桂园
宁波慈溪市慈土资新告[2018]8号宁波杭州湾新区    智慧宜居区块6#107005商住2322012018/4/9529002278碧桂园
宁波奉化市奉土出告字[2018]01004号尚田镇原中心小学地块10067商业201342018/4/91528759奉化区新农村建设
金华东阳东土告字[2018]11号横店镇    横店社区芙蓉小区拟出让地块33346商住833652018/4/12196002351浙荣置业
金华东阳东土告字[2018]12号横店镇影视大道以西、横黄线以北拟出让地块一63327商住1836482018/4/12305001661浙农实业、兆堃控股
金华东阳东土告字[2018]12号横店镇影视大道以西、横黄线以北拟出让地块二37626商住1091152018/4/12162001485浙农实业、兆堃控股
金华磐安磐国土出(经)3307272018010磐安县城五指区块(AW-09-19地块)出让地块14964商住359142018/4/1119453.25417长运运输集团
金华浦江浦国土告字[2018]7号黄宅镇原浙江情侣鸟服饰有限公司地块35812商住716242018/4/1124352.163400碧桂园
衢州常山常土告字[2018]3号常山县城东新区心舟公园东南侧地块55653商住1168712018/4/10725006203广和房地产开发
衢州衢江区衢江告字[2018]1号衢江区廿里镇GA201705地块48457商住678402018/4/104580675衢江区城乡建设
湖州湖州市湖土资告字[2018]10号尹家圩单元01-01A-2号地块168495商业2527432018/4/1321230840吴兴南太湖农产品
湖州湖州市湖土资告字[2018]10号尹家圩单元01-01A-3号地块4058商业60872018/4/13520854吴兴南太湖农产品
湖州湖州市湖土资告字[2018]10号蜀山单元HD-03-04-02E地块8016商业112222018/4/1320201800房总
湖州湖州市湖土资告字[2018]9号吴兴区诸墓单元01-05D号地块113635住宅2272702018/4/121191005240碧桂园
湖州湖州市湖土资告字[2018]8号仁皇山分区RHS-03-04-01-B号地块115424住宅2308482018/4/111980008577碧桂园
湖州湖州市吴土资告字[2018]第04号吴土2017(让)-51号地块141224商业2400812018/4/1017395725金诚新城镇投资
湖州安吉安土让公字[2018]10号安吉县天荒坪2017-64地块7846住宅79242018/4/1014001767绿城元和房地产
湖州安吉安土让公字[2018]10号递铺街道2017-174地块4253商业76552018/4/10490640中南百草原
丽水松阳县松土告字[2018]01号松阳县南城独山区块南片区1号地块24967商住574242018/4/12193563371浙农实业
丽水莲都区丽土告字[2018]1号丽水南城七百秧A-14-2商住地块87309商住1920802018/4/111113705798汇鑫房地产
嘉兴桐乡市桐土告字[2018]14号桐土储[2018]08号3056加油站用地30562018/4/125441780桐嘉由石油
嘉兴海盐县盐土告字[2018]22号18-    03014080商住253442018/4/883503295三兴置业
台州仙居仙土资告字[2018]6号神仙居旅游度假区游客服务中心4-1地块28912商业375862018/4/131340357仙居富民山庄
台州黄岩台土告字[2018]014号黄岩区松岩路东侧、委羽街南侧地块1506加油站用地6022018/4/1186014286新奥燃气
台州椒江台土告字[2018]015号台土告字[2018]015号13331商业319942018/4/11112003501淑江民辉综合市场
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